במקביל ממשיך הדיון בערעור של רוכשי הדירות נגד ההחלטה שעוררה סערה בשוק הנדל"ן - לביטול הערות האזהרה והסכמי המכר עם הרוכשים | עכשיו אנחנו רוצים לשנות את זה, למחוק את ההערה, ולרשום את אחי כאפוטרופוס במקומי |
---|---|
על כן ביקש נרדיה לבטל את הסכמי המכר עם הרוכשים, בשל היותם "נכסים מכבידים", ולבטל את הערות האזהרה שניתנו להם | מילוי טופס הגשת הבקשה ניתן להגיש בקשה לרישום או לביטול רישום הערת אזהרה , בין אם באופן מקוון באינטרנט או באמצעות טופס ידני בלשכת רישום מקרקעין אזורית |
עסקה המקנה חלק ממקרקעין, בבעלות או בחכירה לדורות, לרשות מקומית למטרת דרכים או מדרכות או הרחבתם, המתחייבת מתכנית בניה שאושרה לפי חוק, אינה נחשבת עסקה הסותרת הערת אזהרה, זאת בתנאי ש-30 ימים לפני רישום העסקה, נשלחה הודעה לזכאי לפי הערת אזהרה.
3איזה סוגי הערות אזהרה יש? אם נקבע שבעל הנכס אינו כשיר משפטית להגן על זכותו בנכס כמו במקרה של קטין יורש, או אדם הלוקה בבריאותו , אפשר לרשום הערת אזהרה על מינוי אפוטרופוס שיהיה רשאי לבצע עסקאות בשמו | הערת האזהרה היא — שימת מחסום - שנועדה למנוע רישום עסקה הסותרת התחייבות שניתנה |
---|---|
הערת אזהרה נרשמת בלשכות רישום המקרקעין טאבו על הרישום של נכס מסויים | כל אדם או חבר בני אדם תאגיד, גורם אחר שזכאי לפי התחייבות בכתב של בעל מקרקעין או בעל זכות בהם — זכאי לפי הוראות הדין |
כל אדם או חבר בני אדם תאגיד, גורם אחר שיש לו בעלות במקרקעין או זכות במקרקעין שכירות, שאילה, זיקת הנאה, זכות קדימה או משכנתה והתחייב בכתב — חייב לפי הוראות הדין.
9