| חשוב לדעת את כל הנתונים האלו כדי להבין האם יש בעיה בסטטוס של הנכס המיועד לרכישה, והאם צפויים קשיים בשימוש העתידי בנכס | הנכסים אשר לגביהם יש סיכוי גבוה יותר לבעיות ברישום הם בתים פרטיים, דירות קרקע ודירות הנמצאות בקומה העליונה של הבניין |
|---|---|
| לא תמיד מספרי הטלפון מפורסמים אבל שווה לנסות | חלק גדול מהבעיות נובע מהתשריט אשר אושר לגבי הבניין, אשר אינו תואם את המצב בשטח ולא הגיע באופן רשמי מרשות התכנון, אלא מאדריכל או גורם מטעם הפרויקט עצמו |
בנוסף, הגוש והחלקה מאפשרים לנו לבדוק מהן העסקאות הקודמות שבוצעו בנכס במשך השנים ומה היה סכום העסקה.
10| הבעיה מתעוררת כאשר בעל הנכס מעוניין למכור אותו, ונתקל בקשיים | התוצאה היא שבמסמכים אין תיעוד של בעלי הנכסים האמיתיים, אלא רק של החברה, אשר פעלה לפני עשרות שנים לטובת הקמת הפרויקט, וכבר לא פעילה בימינו |
|---|---|
| הגוף המפקח על חלוקת נכסים על פי גושים, חלקות ותת חלקות במדינת ישראל, הוא טאבו | הפקת נסח טאבו — נכנסים לאתר משרד המשפטים , ומקישים את מספר הגוש והחלקה ואת תת החלקה היא מספר הדירה |
.