| עורך הדין נסים עזרן בעל התמחות בתחום המשפט האזרחי מסחרי דיני חוזים, תאגידים וכיו"ב וכן התמחות ייחודית בדיני המקרקעין והמגוונים לרבות עסקאות מכר, תביעות בשל הפרת חוזה מכר, פינוי וסילוק יד, עריכה וטיפול בחוזי שכירות למגורים, משרדים ותעשייה, תביעות לפינוי וסילוק יד ועוד | בהמשך היה עורך הדין עזרן פעיל בתכנית "שכר מצווה" של לשכת עורכי הדין ובמסגרתה העניק ייעוץ משפטי ללא תשלום, לזקוקים לכך |
|---|---|
| גם כיום, באופן עצמאי נוטל עורך הדין עזרן על עצמו ייצוג "פרו בונו" בהתנדבות מלאה, במקרים של אזרחים אשר נפגעו מהרשויות השונות וזכויות היסוד שלהם נפגעו בעוד אין ביכולתם לממן שכר טרחת עורך דין למיצוי זכויותיהם | חוק מיסוי מקרקעין קובע את דרך חישוב המס, את ההוצאות המותרות בניכוי, הוראות לקביעת יום המכירה ושווי המכירה וכן יום הרכישה ושווי הרכישה |
במקרה של דירת מגורים שיעור המס הוא בהתאם למדרגות הנקבעות על ידי רשות המסים , ובמקרה של נכס אחר בשיעור מס קבוע משווי המכירה.
22| עורך הדין עזרן הינו בוגר הפקולטה למשפטים של אוניברסיטת תל אביב, בעל תואר ראשון LL | הצדדים לעסקת מקרקעין מדווחים לרשות המסים באמצעות שומה עצמית שעורך כל אחד מהם לפי עניינו |
|---|---|
| המלצה זו מתחזקת לאור הרפורמה המקיפה שקיבלה ממשלת ישראל ביולי 2013 במיסוי מקרקעין שעיקרה בתחום דירות המגורים ושנכנסה לתוקף בחודש ינואר 2014 תיקון 76 לחוק | נוטריון נו טריון הוא המוסמך, בהתאם ל, לאמת, לאשר, להעיד ולערוך מסמכים משפטיים |
לכן, לפני כל עסקה במקרקעין, חשוב ביותר כבר בשלב הטרום חוזי לקבל ייעוץ וייצוג משפטי מתאים מעורך דין שזהו תחום התמחותו והוא בעל נסיון רב בעסקאות נדל"ן שהרי לא בכדי אמרו חז"ל: "אין חכם כבעל ניסיון".
27