| כל מי שרוצה לפתח קריירה של עצמאי בשוק מכירה והשכרה של נדל"ן נדרש לעמוד בתנאי הסף | במקרה בו הוטל עליו עונש מאסר, לרבות עבודה שאין עמה קלון, תקופת ריצוי העונש במאסר או עבודות שירות הסתיימה לפחות 3 שנים לפני הגשת הבקשה להוצאת רישיון תיווך |
|---|---|
| לבסוף, רשתות התיווך הגדולות דורשות רישיון תיווך מהמתווכים העובדים עבורן | קליטת הנתונים של המועמד תתבצע רק לאחר שיתקבל טופס הבקשה בצרוף צילום מתעודת הזהות ואישור על תשלום האגרה החומר לבחינה נמצא במסך הראשי תחת הכותרת: חומר לבחינה "אוסף דיני מתווכים במקרקעין" עם קליטת הנתונים יונפק וישלח לכתובתו של המועמד לבחינה, מסמך אחד: אישור לגשת לבחינה הכוללת פרטים הנוגעים לבחינה: מקום, מועד שעה ומס' שולחן אליו יופנה המועמד |
מתווך נדל"ן יכול לעבוד באופן עצמאי או כחלק ממשרד מתווכים.
| לרוב מתווך נדל"ן עצמאי ירוויח יותר מאשר מתווך העובד במשרד מתווכים, אולם למשרד המתווכים ישנם יתרונות משמעותיים שכדאי לקחת בחשבון, יתרונות כמו: מוניטין מיוחס בשוק המקומי, מאגר גדול של לקוחות ושל לידים וקשרים עם השחקנים הבולטים בשוק, וכן אפשרות לשיתופי פעולה עם מתווכי הנדל"ן הנוספים שעובדים במשרד | כלומר, גם לאחר תשלום אגרת החידוש יחד עם הקנס על האיחור, המתווך יוכל לשמש כמתווך רק מיום התשלום בפועל |
|---|---|
| על אף שרוב מוחלט של רוכשי דירות לא מבקשים לראות תעודה או רישיון תיווך נדל"ן, חשוב לחדש רישיון תיווך, ראשית משום שמדובר על עבירה על החוק לפעול בתיווך מקרקעין ללא רישיון | בתגובה, רשם המתווכים שולח טופס הרשמה ושובר לתשלום בבנק הדואר |
למעוניינים ברישיון עם תמונה יש לצרף את התמונה לאישור התשלום ולשלוח לרשם המתווכים את המידע מינואר עד 31 במארס בכל שנה.
| פעולתם של רשמים בישראל מוסדרת ב וב, בהתאם ל, אשר קובע כי "לבית משפט יכול שיהיה רשם, בין שופט ובין שאינו שופט" | מי שלא משלם את האגרה במועדה אינו רשאי לשמש בתוך מתווך במקרקעין כל עוד לא שילם את האגרה המדוברת יחס עם ריבית והפרשי הצמדה על פי חוק פסיקת ריבית והצמדה התשכ"א -1961 , על פי סעיף 18 ב לחוק המתווכים |
|---|---|
| ערך זה עוסק ברשם בית משפט | הטופס נבדק לאחר מכן על ידי רשם המתווכים, לרבות בדיקה מול מחלקת תעודות יושר במטה הארצי של המשטרה והכונס הרשמי |
ניתן למלא את הטופס ולשלם את אגרת הבחינה בדיני באמצעות אתר האינטרנט של שירות התשלומים הממשלתי.
17